أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن بدء استقبال طلبات الالتحاق بالدفعة الثانية من برنامج التوازن العقاري، وذلك اعتباراً من الساعة الثالثة عصر اليوم الأحد الموافق 16 أغسطس 2026، على أن يستمر التسجيل حتى نهاية يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026، عبر المنصة الإلكترونية المخصصة للبرنامج.
أهداف البرنامج وآليته السنوية
يأتي إطلاق هذه الدورة ضمن المسار السنوي الذي يعتمده البرنامج، والذي يهدف إلى رفع حجم الأراضي السكنية المخططة المعروضة في السوق. وتتولى الهيئة توفير ما يتراوح بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنوياً، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال سعودي للمتر المربع، في خطوة تهدف إلى تضييق الفجوة بين العرض والطلب وتعزيز استقرار القطاع العقاري في العاصمة.
ويستمر هذا التوجه تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء ورئيس مجلس إدارة الهيئة الملكية لمدينة الرياض – حفظه الله – باتخاذ الإجراءات الكفيلة بتحقيق التوازن في السوق العقاري بالرياض.
شروط الأهلية ومعايير التقديم
يشترط في المتقدمين أن يكونوا مواطنين سعوديين، إما متزوجين أو ممن تجاوزوا سن الخامسة والعشرين، وألا يكون لديهم أي ملكية عقارية سابقة، بالإضافة إلى إثبات إقامة فعلية في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. كما يتعين استيفاء بقية الشروط والضوابط المعتمدة للاستحقاق.
وأوضحت الهيئة أن أولوية الحصول على الأراضي لا تعتمد على سبق التقديم، وأن مجرد التسجيل في المنصة لا يعد قبولاً نهائياً. وأشارت إلى أن المواطنين الذين تقدموا في الدورة الأولى وثبتت أهليتهم وشاركوا في القرعة الإلكترونية، سيُدرجون تلقائياً في المسار المعتمد للدورة الثانية.
مراحل البرنامج وآليات التحقق
أفادت الهيئة بأن جميع الطلبات ستخضع لعملية تدقيق إلكتروني وفق الشروط والضوابط المقررة. وتشمل المراحل التالية بعد انتهاء فترة استقبال الطلبات: التحقق من الأهلية، ثم إعلان النتائج، يليه استقبال الاعتراضات، ثم إجراء القرعة الإلكترونية للمستحقين، وأخيراً استكمال إجراءات البيع على الخارطة وفق الضوابط المعتمدة.
ودعت الهيئة الراغبين في التقديم إلى الاعتماد حصراً على منصة التوازن العقاري وقنواتها الرسمية، محذرة من التعامل مع أي روابط أو حسابات غير موثوقة. وأكدت جاهزية مركز الاتصال على الرقم 19998، بالإضافة إلى قنوات العناية بالمستفيدين ومركز المستفيدين، للإجابة عن جميع الاستفسارات المتعلقة بإجراءات التقديم ومراحل البرنامج.
