أعلنت الهيئة العامة للعقار أن المهلة المخصّصة للتسجيل العيني الأول لعدد 14.8 ألف قطعة عقارية في منطقة مكة المكرمة توشك على الانتهاء، حيث سيُغلق باب التسجيل بحلول نهاية يوم غد الخميس.
الأحياء المستهدفة في جدة
سيُجرى إغلاق التسجيل في أحياء محددة ببلدية جدة، منها حي الريان، بالإضافة إلى أجزاء من أحياء السلامة، الخالدية، القوزين، والوادي. وتُبرز الهيئة أن هذه الخطوة أساسية لتوحيد وتنظيم السجلات العقارية في المنطقة.
دعوة للمالكين بالتسجيل عبر المنصة الإلكترونية
حثت الهيئة أصحاب العقارات الواقعة ضمن النطاق المذكور على التوجه إلى منصة السجل العقاري (rer.sa) لتسجيل ممتلكاتهم قبل انتهاء المهلة، مشددةً على أن التسجيل يتيح الاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات وتوثيق أي تعديل قد يطرأ على العقار.
مميزات الصك الجديد وتفاصيله
بعد إتمام عملية التسجيل، سيصدر السجل العقاري ما يُعرف بـ«رقم العقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة مسجلة. يحتوي الصك على معلومات دقيقة تشمل الموقع الجغرافي، بيانات المالك، وصف العقار، حالته، الحقوق والالتزامات المرتبطة به، بالإضافة إلى سجل كامل للتصرفات العقارية التي تمت عليه. يُعد هذا الصك وثيقة أساسية لتأكيد الملكية وتثبيت الحقوق العقارية، مما يدعم استقرار القطاع وتوفير الأدوات اللازمة لجميع الأطراف ذات الصلة.
العقوبات وإمكانية التسجيل المتأخر
أوضحت الهيئة أن عدم إتمام التسجيل ضمن الإطار الزمني المحدد يعرض المالكين لغرامات مالية وفق نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تُحدد من قبل لجنة مختصة بدراسة المخالفات. ومع ذلك، ستظل طلبات التسجيل مقبولة في المناطق المعلنة بعد انتهاء المهلة، مما يمنح المتأخرين فرصة لاستكمال إجراءاتهم.
تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، المعروفة باسم «السجل العقاري»، تنفيذ وإنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، مستفيدة من أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية. يساهم هذا النظام المتكامل، القائم على منصة رقمية متطورة، في تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 لتقوية واستدامة القطاع العقاري.
