أمانة جدة تفرض تطبيق الموجهات التصميمية للعمارة الساحلية الحجازية على تراخيص البناء وتجديد الواجهات

الإلزامية وتطبيق الموجهات

أعلنت أمانة جدة أن تطبيق الموجهات التصميمية للعمارة الساحلية الحجازية أصبح إلزامياً لكل تراخيص البناء السكني الجديدة ولجميع طلبات تجديد واجهات المباني السكنية في جميع أحياء المدينة. جاء هذا القرار بعد بدء تنفيذ الموجهات منذ شهر مايو من العام الحالي.

العقوبات والغرامات

حددت الأمانة غرامات متنوعة حسب نوع المخالف. المكاتب الهندسية التي لا تلتزم بالموجهات عند طلب ترخيص البناء تواجه غرامات من ألف إلى خمسة آلاف ريال، تتضاعف عند التكرار، مع مهلة تصحيحية لا تتجاوز سبعة أيام وإيقاف العمل بالطلب حتى التصحيح. المكاتب المشرفة على التنفيذ التي تخالف الموجهات أو لا تراقب تطبيقها أثناء مراحل البناء تدفع غرامين إلى عشرة آلاف ريال، تتضاعف عند التكرار، ومهلة تصحيحية سبعة أيام وإيقاف العمل بالترخيص. المقاولون الذين ينفذون أعمالاً مخالفة للموجهات المعتمدة في الترخيص يتحملون غرامات من ألفي إلى عشرة آلاف ريال، تتضاعف عند التكرار، ومهلة تصحيحية تصل إلى ثلاثين يوماً كحد أقصى، مع إيقاف العمل بالترخيص حتى التصحيح. أما مالكو المباني السكنية الذين يعدلون عناصر الموجهات على الواجهة خلافاً لما هو معتمد في الترخيص، فيفرض عليهم غرامات من مائة إلى خمسمائة ريال، تتضاعف عند التكرار، ومهلة تصحيحية أربعة عشر يوماً مع إلزامهم بالتصحيح.

السياق والمبادئ التصميمية

هذه الخطوة تأتي في إطار إطلاق خريطة العِمَارَة السعودية التي ضمت تسعة عشر طرازاً معمارياً مستوحاة من الخصائص الجغرافية والثقافية للمملكة، وتشمل العمارة الساحلية الحجازية التي تغطي تجمعات جدة وينبع والقنفذة على ساحل البحر الأحمر. تهدف الموجهات إلى إبراز الهوية المحلية مع الحفاظ على الكفاءة الإنشائية والجمالية، وتشترط تدرج البروزات والارتدادات لتكوين ظلال ذاتية، واستخدام مواد بيئية محلية مثل الخشب أو بدائل حديثة في العناصر البارزة، واعتماد تدرجات لونية «الأبيض اللؤلؤي، الرمل، ألوان الرواشين التقليدية»، بالإضافة إلى توظيف عناصر تراثية كعناصر وظيفية للتهوية والإضاءة.