أكد المهندس حمزة عواد، الرئيس التنفيذي لمجموعة «AJi»، أن المملكة العربية السعودية تُعد سوقاً رئيسياً واستراتيجياً بعيد المدى ضمن خطط المجموعة للنمو، مشيراً إلى أن تدشين «AJi FM» من الرياض يُشكّل امتداداً لخبرات المجموعة في مجالات التصميم والهندسة وإدارة المشاريع، ويوسّع نطاق أعمالها ليشمل المرحلة التشغيلية من دورة حياة الأصول.
وأوضح عواد، في حوار مع «الرياض»، أن قطاع إدارة المرافق في المملكة يشهد أهمية متنامية بالتزامن مع التوسع الكبير في مشاريع البنية التحتية والبيئة المبنية، لافتاً إلى أن القرارات التي تُتخذ خلال مراحل التصميم والإنشاء تنعكس بشكل مباشر على كفاءة الأصل وتكلفة تشغيله وقيمته على المدى البعيد.
وأشار إلى أن المجموعة تستند إلى خبرة إقليمية تمتد لأكثر من 60 عاماً، بينما تتجاوز خبرتها في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي 30 عاماً، وتعمل حالياً من خلال 13 مكتباً، ويضم فريقها 1500 موظف في 25 سوقاً.
السعودية محور رئيس في استراتيجية النمو
وعن الدوافع وراء إطلاق «AJi FM»، أوضح عواد أن الخطوة جاءت امتداداً طبيعياً لخبرات مجموعة AJi في التصميم والهندسة وإدارة المشاريع، ورغبة في توسيع هذه الخبرات لتشمل المرحلة التشغيلية من دورة حياة الأصول، مؤكداً أن القرارات المتخذة منذ مرحلة التصميم والإنشاء تنعكس مباشرة على كفاءة الأصل وتكلفة تشغيله وقيمته على المدى البعيد.
ولفت إلى أن هذا التوسع يأتي امتداداً لمسيرة المجموعة التي تمتد لأكثر من 60 عاماً في المنطقة، وخبراتها المتراكمة في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي لأكثر من 30 عاماً، مما أتاح لها فهماً عميقاً لاحتياجات السوق وتطور قطاع البيئة المبنية، معتبراً أن المملكة سوق رئيسي ومحوري ضمن استراتيجية نمو المجموعة على المدى البعيد.
وشدد على أن إطلاق «AJi FM» يمثل خطوة مهمة ضمن استراتيجية النمو الأوسع للمجموعة، ويؤكد الالتزام طويل الأجل تجاه المملكة ودعم مستهدفات رؤية السعودية 2030.
خدمات متكاملة تمتد من التصميم إلى التشغيل
وحول الخدمات التي تقدمها «AJi FM»، بيّن عواد أنها تقدم محفظة متنوعة من خدمات إدارة المرافق وفق معايير عالمية، مع التركيز على تعزيز الأداء والكفاءة التشغيلية والحفاظ على القيمة طويلة الأجل للأصول، مشيراً إلى أن تميّز النموذج يكمن في أن «AJi FM» تأتي ضمن منظومة هندسية واستشارية متكاملة.
وأضاف أن مجموعة AJi تقدم خدمات تشمل التصميم والإشراف على الإنشاء وإدارة المشاريع عبر قطاعاتها المختلفة، ومع إطلاق «AJi FM» تمتد هذه الخبرات إلى مرحلة التشغيل، مما يتيح للعملاء التعامل مع شريك واحد عبر دورة حياة الأصل، ويحقق انتقالاً أكثر سلاسة من التصميم والتطوير إلى التشغيل، بدلاً من انتقال المسؤولية بين شركاء منفصلين في كل مرحلة.
وأكد أن هذه القدرة على النظر إلى الأصل بشكل متكامل، منذ المراحل الأولى وحتى التشغيل، تمنح المجموعة فهماً أعمق لاحتياجاته التشغيلية وكيفية الحفاظ على أدائه وقيمته على المدى البعيد.
إدارة المرافق ركيزة متنامية في اقتصاد الأصول
وعن تطور قطاع إدارة المرافق في السعودية، قال عواد إن المملكة تمثل اليوم واحدة من أكثر أسواق المنطقة ديناميكية في مجالات البنية التحتية والبيئة المبنية، ومع استمرار تطوير الأصول والمشاريع، تزداد أهمية إدارة هذه الأصول وتشغيلها بكفاءة والحفاظ على أدائها وقيمتها على المدى البعيد.
وأضاف أن إدارة المرافق أصبحت ركيزة متنامية في اقتصاد الأصول المبنية في المملكة، وستزداد أهميتها بالتوازي مع نمو حجم وتنوع المشاريع، مما يبرز الحاجة إلى نماذج إدارة أكثر تكاملاً تربط بين القرارات المتخذة في مراحل التصميم والإنشاء وبين متطلبات التشغيل الفعلية.
وشدد على أن المجموعة لا تنظر إلى المملكة كسوق للنمو فحسب، بل كسوق استراتيجي طويل الأجل، تحرص على الاستثمار فيه وتوسيع قدراتها وخدماتها بما يتواكب مع احتياجاته المتطورة.
الكفاءة التشغيلية تبدأ من التصميم
وحول أبرز التحديات التي تواجه قطاع إدارة المرافق، أشار عواد إلى أن من أبرزها ضمان الانتقال السلس من مرحلة تطوير وتسليم المشروع إلى التشغيل الفعلي، وتجنب وجود فجوة بين الأطراف المسؤولة عن التصميم والإنشاء والتشغيل، مؤكداً أن الكفاءة التشغيلية لا تبدأ عند تشغيل الأصل، بل تتأثر بالقرارات التي تُتخذ منذ المراحل الأولى للتصميم والتطوير.
وأوضح أن اتباع نهج متكامل يغطي دورة حياة الأصل بالكامل يضمن وجود فهم واضح لمتطلبات الأصل منذ التصميم وحتى التشغيل، مما يساعد على رفع الكفاءة التشغيلية وتحسين جودة الخدمات، إلى جانب تعزيز القدرة على حماية أداء الأصل وقيمته على المدى البعيد.
ولفت إلى أن هذا أحد الأهداف التي تسعى «AJi FM» إلى تحقيقها، عبر سد الفجوة بين تسليم المشروع والجاهزية التشغيلية الكاملة، وتوفير شريك واحد مسؤول عبر دورة حياة الأصل.
وعن تطلعات المجموعة في السوق السعودي، قال عواد إن إدارة المرافق هي المرحلة التي يتم خلالها الحفاظ على أداء الأصول وحماية قيمتها بعد اكتمال عمليات التصميم والإنشاء، مشيراً إلى أن تطبيق ذات الدقة والمنهجية الهندسية المتبعة في مراحل التصميم والتنفيذ على مرحلة التشغيل يسهم في تعزيز الكفاءة الوظيفية للأصل والحفاظ على قيمته على المدى البعيد.
وأضاف أن إطلاق «AJi FM» من الرياض يعكس الأهمية الاستراتيجية للمملكة بالنسبة إلى مجموعة AJi، والتزامها طويل الأجل بالسوق السعودي، متطلعاً إلى مواصلة توسيع الحضور والقدرات في المملكة، وأن تكون «AJi FM» جزءاً أساسياً من هذا النمو.
وأكد أن المجموعة تستند إلى قاعدة قوية من الخبرات الإقليمية، حيث تعمل اليوم من خلال 13 مكتباً، بفريق يضم 1500 موظف في 25 سوقاً، وتسعى إلى توظيف هذه الخبرات لدعم عملائها في المملكة وتقديم خدمات متكاملة تغطي دورة حياة الأصل بالكامل.
التقنية والذكاء الاصطناعي لدعم القرار التشغيلي
وحول توظيف التقنيات الحديثة في عمليات إدارة المرافق، أوضح عواد أن التطور التقني يمثل عاملاً مهماً في مستقبل القطاع، خصوصاً مع تزايد الحاجة إلى رفع الكفاءة التشغيلية وتحسين أداء الأصول على المدى البعيد، مشيراً إلى أن «AJi FM» تنظر إلى التكنولوجيا باعتبارها عاملاً داعماً للمنهج الهندسي المتكامل الذي تتبعه، بما يساعد على اتخاذ قرارات تشغيلية أكثر كفاءة وتحسين إدارة الأصول ومتابعة أدائها.
وأضاف أنه مع تطور أعمال «AJi FM»، ستواصل المجموعة استكشاف وتوظيف الحلول والتقنيات الحديثة، بما في ذلك تطبيقات الذكاء الاصطناعي المناسبة، التي يمكن أن تسهم في تحسين الكفاءة التشغيلية ودعم اتخاذ القرار وتقديم قيمة إضافية للعملاء، بما يتناسب مع احتياجات الأصول.
