شهدت العاصمة السعودية الرياض، اليوم الاثنين، انطلاق مرحلة تسليم الدفعة الأولى من الأراضي السكنية المخصصة لمستفيدي السنة الأولى من برنامج التوازن العقاري، وذلك في قصر الحكم، بحضور أمير منطقة الرياض الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز.
تسليم الأراضي في أحياء الرياض
جاءت الأراضي الموزعة ضمن أحياء النخيل والملقا والقيروان، بعد أن أتم المستفيدون جميع الإجراءات المطلوبة للحصول على وثائق التملك. وأقيم حفل التسليم بحضور نائب أمير المنطقة الأمير محمد بن عبدالرحمن بن عبدالعزيز، والرئيس التنفيذي للهيئة الملكية لمدينة الرياض المهندس إبراهيم السلطان.
وشهد الحفل تلاوة قرآنية، تلتها كلمة لأمير المنطقة، ثم عرض مرئي استعرض أبرز محطات البرنامج، قبل أن يتم تسليم وثائق التملك والتقاط الصور التذكارية.
دعم القيادة للاستقرار السكني
أكد الأمير فيصل بن بندر أن منظومة التوازن العقاري تحظى باهتمام القيادة الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، ودعم ولي العهد رئيس مجلس الوزراء ورئيس مجلس إدارة الهيئة الملكية لمدينة الرياض الأمير محمد بن سلمان. وأوضح أن هذا الاهتمام ينبع من الحرص على تعزيز الاستقرار السكني، والارتقاء بجودة الحياة، وتحقيق التوازن في القطاعات المختلفة.
وأشار أمير الرياض إلى أن متابعة ولي العهد ودعمه لكل ما يحقق الرفاه وجودة الحياة في العاصمة يعكسان مكانة المواطن لدى القيادة، مؤكداً أن الإجراءات المتخذة ستسهم في دعم مسيرة التنمية المستدامة والشاملة وتحقيق التوازن العقاري وتنظيم العلاقة في القطاع.
وثمّن الأمير جهود الهيئة الملكية لمدينة الرياض والجهات المشاركة في تنفيذ البرنامج، مشيداً بتكامل العمل لتحويل المستهدفات إلى نتائج ملموسة تدعم الاستقرار السكني وتحسن جودة الحياة.
تفاصيل البرنامج وأهدافه
أوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن تطوير مخططات السنة الأولى يسير وفق مراحل التنفيذ المعتمدة، بمفاهيم تخطيطية وعمرانية تراعي تكامل الخدمات والمساحات الخضراء وسهولة الوصول وتنوع الاحتياجات السكنية. كما يتم تطبيق أدلة تصميمية وموجهات عمرانية ومعمارية تستهدف بناء أحياء نموذجية متكاملة.
ويهدف برنامج التوازن العقاري، الذي يأتي ضمن الإجراءات التي وجّه بها ولي العهد، إلى توفير ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سكنية سنوياً على مدى خمس سنوات، بسعر لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
شهدت السنة الأولى تخصيص 10024 قطعة أرض سكنية، بمساحة إجمالية تتجاوز 6.3 ملايين متر مربع، موزعة على مواقع متعددة في الرياض. ومن المقرر أن يستمر تسليم الأراضي لبقية المستفيدين تباعاً، وفق جاهزية المخططات والأراضي واستكمال الإجراءات النظامية.
مرحلة التملك الفعلي وأثرها
يمثل بدء التسليم انتقالاً إلى مرحلة التملك الفعلي، مما يدعم زيادة المعروض السكني المنظم، ويسهم في معالجة فجوة العرض والطلب والحد من التضخم في أسعار الأراضي، إلى جانب تعزيز التخطيط الحضري المستدام وتهيئة بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان.
وقد مرّت رحلة المستفيدين بمراحل متكاملة شملت التحقق من الأهلية، وإجراء القرعة الإلكترونية، وتخصيص الأراضي، واستكمال الإجراءات النظامية، وصولاً إلى إصدار وثائق التملك، في إطار تكامل الجهود الحكومية لتحقيق مستهدفات البرنامج.
