أطلقت الهيئة العامة للعقار رسمياً أعمال التسجيل العيني للممتلكات العقارية، مستهدفة 36 ألفاً و90 قطعة أرض موزعة بين المنطقة الشرقية ومنطقة حائل. وتضم الحصة الأكبر من هذه القطع المنطقة الشرقية بواقع 30 ألفاً و838 قطعة، في حين تشمل منطقة حائل 5 آلاف و252 قطعة. وتبدأ عملية التسجيل اعتباراً من يوم الأحد 27 سبتمبر 2026 (الموافق 16 ربيع الآخر 1448) وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 31 ديسمبر 2026 (الموافق 22 رجب 1448).
الأحياء والمحافظات المشمولة في الشرقية
كشفت الهيئة عن الأحياء التي ستستفيد من المرحلة الأولى من السجل العقاري في المنطقة الشرقية. ففي محافظة مليجة، تشمل القائمة أحياء الخالدية، الفلاح، الصناعية، النخيل، الشفاء، المستشفى، نايف، الازدهار، إلى جانب عدد من المناطق العقارية الأخرى. وفي القليب، ينطلق التسجيل من حي النسيم وعدد من المناطق المجاورة. أما في القيصومة، فتبدأ العملية من أحواش الأغنام ومواقع عقارية أخرى. وفي حفر الباطن، يشمل النطاق هجرة السليمانية والصفيرى ومناطق أخرى. أما في الذبيبة، فتضم الأحياء المستهدفة الياسمين، الورود، الفلاح، النخيل، وجزءاً من حي الندى، بالإضافة إلى مناطق عقارية إضافية. كما يبدأ التسجيل في عدد من المناطق العقارية الواقعة في محافظات الدمام، الظهران، بقيق، والخفجي.
نطاق حائل وأهداف النظام
في منطقة حائل، تشمل الأحياء المستفيدة في بقعاء جزءاً من حي النخيل، وجزءاً من حي الأندلس، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. كما يبدأ التسجيل في مناطق عقارية في محافظتي فيد والأجفر. وأوضحت الهيئة أن عملية اختيار الأحياء تمت وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعاً عن باقي المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
آلية التسجيل والاشتراطات
أشارت الهيئة العامة للعقار إلى أن التسجيل الأولي للعقارات في هذه المناطق سيكون متاحاً عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية على الرابط https://rer.sa، أو من خلال مراكز الخدمة المخصصة. وشدّدت الهيئة على أن التسجيل العيني يتطلب وجود صك ملكية مستوفٍ لجميع المتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل. ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل إلى التحقق من صكوك ملكيتهم والتأكد من توفر الاشتراطات اللازمة استعداداً لبدء العملية. ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
وأفادت الهيئة أنه ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل سيُصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجَّل. وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته، وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري، مما يسهم في تحسين البنية التحتية واستدامة القطاع.
