أعلنت شركة المسار الرياضي للتطوير، اليوم، عن إطلاق صندوق استثماري عقاري بالتعاون مع شركتي الجزيرة كابيتال وركاز العقارية، عبر عقود تتجاوز قيمتها الإجمالية 700 مليون ريال سعودي. يهدف الصندوق إلى تطوير أصول رئيسية ضمن وجهة الوادي.
تفاصيل الصندوق وشركاؤه
سيُخصص هذا الصندوق لإنشاء فندق من فئة الخمس نجوم داخل وجهة الوادي الواقعة في حي حطين. وتتولى الجزيرة كابيتال دور مدير الصندوق، بينما تعمل ركاز العقارية كمطور وأحد المستثمرين. يمتد المشروع على أرض مساحتها نحو 13,500 متر مربع، وبإجمالي مسطحات بناء تصل إلى حوالي 34,400 متر مربع، مما يُسهم في دعم قطاعي الضيافة ونمط الحياة ضمن المشروع الأكبر.
أهداف استراتيجية ورؤية 2030
يُمثل هذا الصندوق نموذجاً للشراكة بين المسار الرياضي والقطاع الخاص في تطوير الأصول والمرافق عبر وجهات متعددة. كما يدعم أهداف رؤية السعودية 2030 وبرنامج جودة الحياة عبر تحسين جودة المعيشة، وإيجاد فرص استثمارية نوعية، وتعزيز تطوير بيئة حضرية متكاملة أكثر نشاطاً وترابطاً.
موقع وجهة الوادي ومكوناتها
تقع وجهة الوادي ضمن مشروع المسار الرياضي في حي حطين، وتمتد بين شارع سويد بن حارثة غرباً وشارع الربع الخالي شرقاً. صُممت لتوفير تجارب متكاملة تجمع بين الرياضة والطبيعة والترفيه والضيافة والتجارب المجتمعية، بما يتوافق مع الكود العمراني للمشروع “كود المسار الرياضي” المستمد من مبادئ العمارة السلمانية، مما يعزز الهوية الحضرية لمدينة الرياض.
استمرار سلسلة الاتفاقيات الاستثمارية
يأتي هذا الصندوق امتداداً لسلسلة الاتفاقيات الاستثمارية التي أطلقتها مؤسسة المسار الرياضي، بعد الإعلان السابق عن صندوقين استثماريين عقاريين بقيمة إجمالية تتجاوز 5.5 مليارات ريال في وجهتي الفنون والوادي. وبذلك يصل عدد الصناديق الموقعة حتى الآن إلى ثلاثة صناديق بقيمة إجمالية تتجاوز 6.2 مليارات ريال، مما يعكس التزام المسار الرياضي بتمكين مشاركة القطاع الخاص، وتعزيز البيئة الاستثمارية، ودعم تحول الرياض إلى واحدة من أكثر مدن العالم ملاءمة للعيش.
وأكدت الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي، جين ماكجيفرن، أن تأسيس هذا الصندوق يُعد خطوة مهمة في تعزيز استراتيجية الاستثمار والتطوير في المشروع، ويعكس ثقة الشركاء في القيمة طويلة المدى للمسار الرياضي، والالتزام المشترك بتطوير وجهات تُسهم في تحسين جودة الحياة، ودعم النمو الاقتصادي، وتعزيز مكانة الرياض كواحدة من أفضل المدن للعيش عالمياً.
نبذة عن مشروع المسار الرياضي
يُعتبر مشروع المسار الرياضي أحد المشاريع الكبرى في مدينة الرياض، وسيصل طوله عند اكتماله إلى أكثر من 135 كيلومتراً عبر شبكة مترابطة من الوجهات الرياضية والبيئية والترفيهية. ويعمل المشروع على تعزيز مكانة الرياض في التصنيف العالمي لتكون من أفضل المدن ملاءمة للعيش.
وكان افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في فبراير 2025 محطة بارزة في مسيرته، عبر إطلاق خمس وجهات نوعية: وجهة وادي حنيفة، ووجهة البروميناد، وبرج الفنون، والمسار الداخلي لجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، بالإضافة إلى المرحلة الأولى من متنزه الرمال الرياضي، مما أسهم في تعزيز جودة الحياة وربط غرب الرياض بشرقها.
