كشفت شركة دار الماجد العقارية «الماجدية»، المدرجة في السوق المالية السعودية بالرمز (4326)، عن إيرادات بلغت 691.7 مليون ريال في الأشهر التسعة الأولى من 2026، وهي أقل بنسبة 24.0% على أساس سنوي من 910.1 مليون ريال سجلتها في الفترة المناظرة من 2025. وباستثناء مبيعات الأراضي من الحساب، ارتفعت الإيرادات بنسبة 16.1%، إذ استندت إلى نمو مبيعات الوحدات العقارية واتساع مساهمة أنشطة التطوير العقاري والإيجارات.
صافي الربح يتراجع 63.5%
وأظهرت القوائم المالية للشركة انخفاض صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة الأم بنسبة 63.5% ليستقر عند 91.0 مليون ريال، بعد أن كان 249.1 مليون ريال في الفترة نفسها من 2025. أما الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء فقد نزلت بنسبة 52.4% إلى 141.7 مليون ريال مقابل 297.7 مليون ريال، مع تراجع هامشها إلى 20.5% من 32.7% في الفترة المقارنة.
اقرأ أيضاً: المالية السعودية: إيرادات الربع الثالث 259.11 مليار ريال وعجز عند 84 مليارًا
وسجل إجمالي الربح 184.1 مليون ريال بتراجع سنوي بلغت نسبته 47.8%، فيما هبط هامش الربح الإجمالي إلى 26.6% مقابل 38.8%. وانخفض الربح التشغيلي بدوره بنسبة 54.8% ليبلغ 129.3 مليون ريال.
اقرأ أيضاً: بالصور .. تداول السعودية تدرج شركة “أرماح الرياضية” في نمو – السوق الموازية
غياب بيع الأراضي وراء الانخفاض
وعزت الشركة التراجع في الإيرادات المعلنة بصورة رئيسية إلى عدم إثبات أي مبيعات أراضٍ خلال الفترة الحالية، في وقت كانت قد حققت 314.5 مليون ريال من بيع الأراضي في الأشهر التسعة الأولى من 2025. في المقابل، نمت إيرادات بيع الوحدات العقارية بنسبة 15.9% لتبلغ 586.1 مليون ريال، وصعدت إيرادات التطوير العقاري بنسبة 93.6% إلى 36.3 مليون ريال.
وارتفعت إيرادات الإيجار بنسبة 96.6% لتصل إلى 20.2 مليون ريال، مقابل 10.3 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، بينما بلغت إيرادات عمولات العقارات 30.5 مليون ريال، وإيرادات الصيانة 12.4 مليون ريال.
اقرأ أيضاً: وزارة التجارة: السجلات التجارية للأنشطة السياحية تقفز بنسبة 52% في 2026
أداء الربع الثالث
وعلى مستوى الربع الثالث من 2026، بلغت إيرادات «الماجدية» 195.2 مليون ريال، بتراجع 10.0% عن 217.0 مليون ريال في الربع المماثل من 2025، فيما انخفض صافي الربح بنسبة 71.2% إلى 10.6 مليون ريال مقابل 36.8 مليون ريال.
وسجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء خلال الربع الثالث 22.3 مليون ريال بتراجع سنوي نسبته 64.6%، وتراجع هامش الربح الإجمالي إلى 22.1% مقابل 36.3%، كما نزل الربح التشغيلي بنسبة 70.5% إلى 14.7 مليون ريال.
المركز المالي ومحفظة المشاريع
وفي ما يتصل بالمركز المالي، بلغ التدفق النقدي من الأنشطة التشغيلية 21.6 مليون ريال في الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقابل 104.5 مليون ريال في الفترة نفسها من العام الماضي. وسجلت القروض البنكية 1,289.7 مليون ريال، في حين بلغ النقد وما في حكمه 35.3 مليون ريال، إلى جانب 139.5 مليون ريال في حسابات المشاريع المقيدة.
وعلى الصعيد التشغيلي، وصل إجمالي محفظة مشاريع الشركة إلى 40 مشروعاً في نهاية سبتمبر 2026، بينها 32 مشروعاً داخل محفظة التطوير النشطة، مقابل 31 مشروعاً في نهاية يونيو، تتوزع بين 11 مشروعاً في مرحلة التخطيط والتصميم و21 مشروعاً في مرحلة التنفيذ.
وتنتشر هذه المشاريع على خمس مدن، إذ يوجد 33 مشروعاً في الرياض وثلاثة في مكة المكرمة ومشروعان في جدة ومشروع واحد في كل من المدينة المنورة والخبر، وتضم المحفظة 7,033 وحدة، بما يشمل المشاريع المطورة لحساب أطراف ثالثة.
وبلغت إيرادات التطوير على الخارطة 466.7 مليون ريال، أي ما يعادل 79.6% من مبيعات الوحدات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، فيما ارتفعت موجودات العقود المرتبطة بالبيع على الخارطة إلى 291.3 مليون ريال مقابل 105.4 مليون ريال في نهاية 2025.
كما حققت أنشطة التطوير والعمولات إيرادات مجمعة بلغت 66.8 مليون ريال، بربح إجمالي قدره 51.5 مليون ريال خلال الفترة، وواصل دخل الإيجار المتكرر نموه ليبلغ 20.2 مليون ريال، في حين وصلت القيمة الدفترية للعقارات الاستثمارية إلى 462.4 مليون ريال بنهاية سبتمبر 2026.
وأكدت الشركة مواصلة تركيزها على إنجاز مشاريعها التطويرية وتسليمها، وعلى تعزيز قاعدة دخلها المتكرر، والاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقارية السعودية، بما يخدم خططها للنمو على المدى الطويل.
المزيد في قسم اقتصاد
