أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من عام 2026، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025. وجاء هذا الارتفاع مدفوعاً بزيادة أسعار القطاع السكني بنسبة 2.3% والقطاع الزراعي بنسبة 3.9%، بينما سجل القطاع التجاري تراجعاً بنسبة 2%.
تفاصيل الارتفاع في القطاع السكني والزراعي
بحسب نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات الصادرة عن الهيئة، فقد نتج ارتفاع القطاع السكني عن زيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.9%، والشقق بنسبة 1.7%، والأدوار السكنية بنسبة 0.8%. في المقابل، انخفضت أسعار الفلل بنسبة 7.7% خلال الفترة نفسها. وعلى صعيد القطاع الزراعي، ارتفعت أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 3.9% على أساس سنوي.
تراجع القطاع التجاري سنوياً وربعياً
في القطاع التجاري، انخفضت الأسعار بنسبة 2% على أساس سنوي، متأثرة بانخفاض أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.1%، والعمائر بنسبة 1.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 0.9%. أما على المستوى الربعي، فتراجع الرقم القياسي العام للعقارات بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من 2026 مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه، بفعل انخفاض القطاعين السكني والتجاري بنسبة 1.5% و0.3% على التوالي، بينما ارتفع القطاع الزراعي بنسبة 0.2%.
أداء مكونات القطاعين سكنياً وتجارياً ربعياً
على مستوى مكونات القطاع السكني، انخفضت أسعار الأراضي بنسبة 2.1% ربعياً، والشقق بنسبة 0.5%، والفلل بنسبة 0.4%، في حين صعدت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 1%. وفي القطاع التجاري، تراجعت أسعار الأراضي بنسبة 0.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 1.7%، مقابل ارتفاع أسعار العمائر بنسبة 0.2%. كما نمت أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 0.2% مقارنة بالربع السابق.
تفاوت المناطق الإدارية بين ارتفاع وانخفاض
أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء تبايناً واضحاً في أداء أسعار العقارات بين المناطق الإدارية. فسجلت منطقة الرياض ارتفاعاً سنوياً بنسبة 4.6%، فيما تصدرت الحدود الشمالية قائمة الارتفاعات بنسبة 12%، تلتها المدينة المنورة بنسبة 0.3%. وعلى الجانب الآخر، سجلت منطقة عسير أعلى انخفاض بنسبة 4.3%، ثم حائل بنسبة 3.8%، فالمنطقة الشرقية بنسبة 3.7%، ومنطقة الجوف بنسبة 2.8%.
