تفاصيل الاتفاقية
أعلنت شركة دار الماجد العقارية، المعروفة باسم “الماجدية”، عن إبرام اتفاقية تطوير عقاري مع صندوق جدوى المقر العقاري. تهدف الاتفاقية إلى إنشاء 296 وحدة سكنية متنوعة تنقسم إلى 66 فيلا و230 شقة داخل مشروع “مشراف الماجدية” الواقع في حي الهدراء بالمدينة المنورة. بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يتضمن الاتفاق تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية التابعة للمشروع.
القيمة المالية والشروط
وفقًا لبيان الشركة المنشور على منصة “تداول”، فإن الحد الأقصى لتكاليف التطوير المشمولة بالاتفاقية يبلغ 185 مليون ريال، حيث تمثل التكاليف المباشرة 158.1 مليون ريال والتكاليف غير المباشرة 26.8 مليون ريال. ستحصل الشركة على مقابل التطوير من قيمة التكاليف المباشرة، بالإضافة إلى أتعاب البيع والتسويق، كما ستحصل على حافز أداء عند تحقيق الشروط المتفق عليها في الاتفاقية.
الجهات المعنية والمصلحة غير المباشرة
وفقًا للشركة، يقتصر نطاق الاتفاقية على تطوير الوحدات السكنية والموقع العام للمنطقة المركزية، مع استبعاد منطقة العرض التي تم تطويرها سابقًا، ولا يشمل الاتفاق بقية أجزاء مشروع “مشراف الماجدية”. مدة التنفيذ محددة بـ24 شهرًا ميلاديًا تبدأ من تاريخ توقيع الاتفاقية وتمتد حتى التسليم النهائي وإصدار شهادة الإنجاز النهائية وفق الأحكام المتفق عليها. وأوضحت الشركة أن عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المكلف عبدالسلام بن عبدالرحمن الماجد يشغل أيضًا منصب عضو مجلس إدارة صندوق جدوى المقر العقاري، مما يمنحه مصلحة غير مباشرة في الاتفاقية.
