تفاصيل الإشعارين والترسية
أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار عن استلامها إشعاري ترسية من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة على التحالف المكون من شركة أم القرى للتنمية والإعمار، وشركة مكة للإنشاء والتعمير، وشركة اتحاد الراجحي العقارية.
مساحة المشروع وتكلفته التقديرية
يهدف التحالف إلى تطوير منطقتي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية المحاذيتين لوجهة مسار، حيث تبلغ مساحة الهنداوية الغربية 841,292 متر مربع ومساحة الهنداوية الجنوبية 308,304 متر مربع، بإجمالي 1,149,596 متر مربع، وتبلغ التكلفة المبدئية التقديرية للمشروع حوالي 6 مليارات ريال، وسيشكل المشروع امتدادًا لوجهة مسار مع إتاحة الفرصة لملاك العقارات للمشاركة في التطوير مقابل حصص عينية أو الحصول على التعويض النقدي.
هيكل الصندوق وأدوار الشركات
سيتم تأسيس صندوق استثمار عقاري خاص مغلق يُدار من قبل شركة مالية مرخصة من هيئة السوق المالية وفقًا لأنظمتها، وسيتولى شركة أم القرى للتنمية والإعمار دور قائد التحالف ومدير التطوير عبر مساهمات نقدية وعينية تمثل قيمة علااء التطوير وقيمة أتعاب إدارة التطوير وحقوق التسمية التي ستحدد في الاتفاقيات النهائية، بينما ستقوم شركة مكة للإنشاء والتعمير بدفع قيمة التعويضات النقدية لملاك العقارات كشريك مالي، وستتولى شركة اتحاد الراجحي العقارية تنفيذ أعمال التطوير وتحمل أعبائها المالية كشريك فني مقابل وحدات في الصندوق سيتم تفصيلها في الاتفاقيات النهائية، ويتطلب إشعارا الترسية استكمال المتطلبات النظامية والعقدية بما في ذلك توقيع الاتفاقية الإطارية، ولم يُحدد الأثر المالي بشكل دقيق في هذه المرحلة.
