أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في 30 ألفاً و640 قطعة عقارية موزعة على مناطق الشرقية والرياض والقصيم ومكة المكرمة، وذلك اعتباراً من الأحد 20 سبتمبر 2026م والموافق 9 ربيع الآخر 1448هـ، وحتى الخميس 24 ديسمبر 2026م الموافق 15 رجب 1448هـ.
توزيع القطع العقارية حسب المناطق
أوضحت الهيئة أن النصيب الأكبر من القطع المستهدفة في هذه المرحلة يقع في المنطقة الشرقية، حيث تشمل 16 ألفاً و65 قطعة عقارية، تليها منطقة الرياض بـ4 آلاف و972 قطعة، ثم القصيم بـ9 آلاف و599 قطعة، وأخيراً مكة المكرمة بأربع قطع عقارية فقط.
الأحياء المستفيدة في كل منطقة
وبيّنت الهيئة الأحياء التي ستستفيد من التسجيل العيني في المنطقة الشرقية في محافظة الرفيعة، وتشمل حي النسيم، حي النزهة، حي الياسمين، حي الدوائر الحكومية، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. وفي الصداوي تشمل حي هجرة الطليعة، حي الصداوي، حي الحيرة، حي المتياهة الجنوبية، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. وفي السعيرة تشمل حي معرج السوبان، حي السعيرة، حي خبيراء. وفي القيصومة تشمل حي أم قليب. وفي اللهابة تشمل حي الخزامى، حي الشروق، حي هجر، حي الهداء، حي الأثير، حي البستان، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. وفي حفر الباطن تشمل حي مخطط هجرة النظيم، حي درب الإبل، حي القلت، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. وفي قرية العليا تشمل حي المحوى، حي صلالة، حي الشيط، حي الرديفة.
أما في منطقة الرياض فتشمل الأحياء المستفيدة في الحلوة: حي الغضا، وجزءاً من حي الخزامى، وجزءاً من حي العطيان، وحي الكريس. وفي حوطة بني تميم تشمل حي النخيل، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى في محافظات ساجر، حوطة سدير، نفي، تمير، المجمعة، الدرعية، الجمش، وأشيقر.
وفي منطقة القصيم يبدأ التسجيل في عدد من المناطق العقارية في محافظات دخنة وضرية وأبانات. وتشمل الأحياء في ضرية: جزءاً من مركز المطيوي، حي المحمدية، حي الروابي، جزءاً من حي مركز المطيوي، جزءاً من قرية الرميثة، وحي غرناطة.
وفي منطقة مكة المكرمة يبدأ التسجيل في محافظة الطائف بجزء من حي الهدا، وفي محافظة جدة بجزء من حي الحمراء.
آلية التسجيل والمتطلبات النظامية
أشارت الهيئة إلى أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعاً عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة. وأكدت أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحاً عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (rer.sa) أو من خلال مراكز الخدمة، مشيرة إلى أن التسجيل العيني يستلزم وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء المشمولة بالتسجيل العيني إلى التحقق من صكوك ملكية عقاراتهم وتوفر الاشتراطات اللازمة استعداداً لبدء عملية التسجيل، مع إمكانية الاستفسار عن الخطوات عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
آثار التسجيل العيني على القطاع العقاري
ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. ويهدف النظام إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري، بما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع.
