أعلن صندوق التنمية العقارية في العاصمة عن بدء تطبيق مبادرة جديدة تحمل اسم “التمويل البديل”، وهي خطوة تهدف إلى تعزيز قدرات التمويل السكني داخل المملكة عبر رفع حجم الائتمان المتاح للبنوك، ما يساعد على توسيع نطاق الدعم للأسر الساعية لاقتناء مسكنها الأول.
آلية البرنامج وتوسيع السيولة
من خلال “التمويل البديل” يتمكن الصندوق من توفير موارد مالية إضافية للمؤسسات المصرفية الشريكة، ما يرفع من قدرتها على منح القروض العقارية. وتُعزز هذه الخطوة من قدرة الصندوق على تعزيز منظومة الدعم السكني عبر ضخ سيولة أكبر في القطاع المصرفي وتوسيع فرص الحصول على السكن المستدام.
الشركاء الأوائل في التنفيذ
انطلقت المرحلة التجريبية للبرنامج بالتعاون الاستراتيجي مع البنك الأهلي السعودي (SNB) والشركة الوطنية للإسكان (NHC). يتولى الصندوق تمويل عمليات القروض العقارية التي يقدمها البنك الأهلي، بينما توفر الشركة الوطنية للإسكان وحدات سكنية مختارة لتلبية طلب المواطنين الراغبين في امتلاك منزلهم الأول.
شروط وأحكام الاستفادة
يُسمح للمستفيدين المؤهلين بشراء مساكن في مشاريع محددة تديرها الشركة الوطنية للإسكان في مناطق الرياض وجدة والدمام، مع إمكانية سداد أقساط شهرية لا تتجاوز 699 ريالًا سعوديًا. كما يحصل العملاء على موافقة فورية للتمويل، ما يضمن تجربة سلسة من تقديم الطلب وحتى الحصول على القرض لشراء الوحدة السكنية.
تصريحات المسؤولين وتطلعات المستقبل
أوضح المهندس لؤي بن محمد الناهض، الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية، أن البرنامج يوفر تمويلاً إضافيًا يعزز القدرة الائتمانية للبنوك، مما يتيح لعدد أكبر من المشترين لأول مرة الحصول على القروض السكنية ويساهم في بناء نظام تمويل أكثر صلابة ومرونة داخل المملكة.
وأضاف الناهض أن التعاون مع البنك الأهلي والشركة الوطنية للإسكان يجمع بين التمويل وتوفير المعروض السكني والدعم الحكومي في مسار موحد للمستفيد، مؤكدًا أن هذه الشراكة الاستراتيجية تمثل نموذج{
