التحديات والإنجازات
وفقًا لبيانات حديثة صادرة عن المركز، بلغ إجمالي التحديات التي رصدها خلال الفترة المشمولة بالتقرير 325 تحديًا، نجح في معالجة 298 منها ما يعادل نسبة 92٪، بينما لا تزال 27 حالة قيد الإجراء تمثل 8٪ من الإجمالي. وشملت هذه التحديات مشروعات تتجاوز مساحتها الإجمالية 105 ملايين متر مربع، وتضم ما يقرب من 99 ألف وحدة سكنية وأراضٍ.
في مجال اعتماد التصاميم، ساهم المركز في موافقة تصاميم 150 مشروعًا تحتوي على 158 وحدة سكنية، كما دعم اعتماد مخططات تغطي مساحة 2.7 مليون متر مربع تضم 2028 قطعة أرض، بالإضافة إلى اعتماد 305 مخططات خاصة ببنية تحتية للاتصالات.
وبخصوص برنامج الأراضي البيضاء، تعامل المركز مع 608 طلبات استفسار تتعلق بالأراضي البيضاء، وشملت هذه الطلبات أراضٍ بمساحة إجمالية بلغت 220 مليون متر مربع، وذلك في إطار تسهيل الإجراءات وتقديم الدعم الفني والتنظيمي للمطورين.
الخدمات والشراكات
يعمل مركز “إتمام” وفق مفهوم النافذة الموحدة، الذي يهدف إلى رصد التحديات التي تواجه المطورين خلال مختلف مراحل التطوير العقاري، والتنسيق مع الجهات الحكومية المعنية لإيجاد حلول سريعة وفعالة.
يقدم المركز خدماته عبر ثلاثة فروع رئيسية تقع في المنطقة الوسطى والمنطقة الشرقية والمنطقة الغربية، إضافة إلى مراكز خدمة في أمانات حفر الباطن، ونجران، وجازان، والقصيم، وحائل، وتبوك، ما يعزز الوصول إلى الخدمات في مختلف مناطق المملكة.
يؤدي المركز عددًا من الأدوار الاستراتيجية التي تستهدف تحسين بيئة التطوير العقاري، وخلق بيئة استثمارية جاذبة، وتسريع تنفيذ المشاريع السكنية، إلى جانب تطوير الإجراءات، ومعالجة التحديات التي تواجه المطورين، وبناء شراكات فاعلة مع الجهات ذات العلاقة، والتوسع في أتمتة خدمات التطوير العقاري.
ويستند عمله إلى شراكات مع عدد من الجهات الحكومية، منها وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، ووزارة البيئة والمياه والزراعة، وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، والدفاع المدني، ووزارة التجارة، وهيئة الاتصالات والفضاء والتقنية، وشركة السعودية للطاقة، وشركة المياه الوطنية، والهيئة العامة للعقار، ما يسهم في تسريع إنجاز المعاملات وتوحيد الإجراءات.
المنصات والدعم
ويتيح “إتمام” للمطورين العقاريين حزمة متكاملة من الخدمات تشمل دعم الحصول على التراخيص والموافقات، وإصدار شهادة تأهيل المطور العقاري، وتوفير بوابة موحدة لمتابعة الإجراءات عبر الربط الإلكتروني مع الجهات الحكومية، بالإضافة إلى دليل المطور العقاري الذي يوضح المتطلبات التنظيمية، وخدمات متابعة الطلبات وتقديم الدعم الفني.
ويقدم المركز 35 خدمة متنوعة تتوزع كما يلي: خدمة واحدة للتأهيل، و11 خدمة للاعتماد، و7 خدمات مرتبطة بالهيئة العامة للعقار، و7 خدمات مالية، وخدمة واحدة لوزارة العدل، إضافة إلى 8 خدمات أخرى، ضمن منظومة تستهدف تسهيل رحلة التطوير العقاري ورفع كفاءة الخدمات المقدمة للمطورين.
ومن أبرز الخدمات التي تقدمها المنصة: دعم الحصول على التراخيص والموافقات، وإصدار شهادة تأهيل المطور العقاري، وبوابة خدمات واحدة لمتابعة الإجراءات من خلال الربط والتكامل بين منصات الجهات المالكة للخدمات، ودليل المطور العقاري الذي يساعد المطور في فهم المتطلبات التنظيمية، ومتابعة الطلبات وتقديم الدعم للمطورين.
