أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار “مسار” عن توقيع ثلاث عقود حجز لبيع قطع أراضٍ تقع في المنطقة الثانية من مشروعها “وجهة مسار” بالمدينة المقدسة، وتبلغ المساحة الإجمالية لهذه القطع 7,387 مترًا مربعًا، دون إطلالة على ممر المشاة.
الجهة المتعاقدة وتفاصيل الصفقات
ووفقًا للبيان الصادر عن الشركة على منصة “تداول”، تم إبرام الاتفاقيات مع شركة صندوق وثيق العقاري للفرص الثاني المحدودة، وهي شركة ذات غرض خاص تديرها شركة وثيق المالية، بهدف تطوير وحدات سكنية داخل المشروع.
قيمة كل قطعة أرض
حددت الصفقات قيمة الأرض الأولى بـ 145 مليون ريال، بينما بلغت قيمة الأرض الثانية 143.73 مليون ريال، وتقدر قيمة الأرض الثالثة بـ 152.37 مليون ريال، لتصل القيمة الإجمالية للثلاث صفقات إلى 441.1 مليون ريال.
آلية الدفع ومواعيد الانتهاء
تنص عقود الحجز على أن يقوم الصندوق بدفع عربون لكل قطعة أرض مقابل حجزها، على أن تُعقَد اتفاقيات البيع النهائية قبل انتهاء فترة سريان العقود التي تنتهي في الأول من نوفمبر 2026.
توقعات الأثر المالي والشفافية
توقعت شركة “مسار” أن يسهم استلام العربون في تحسين سيولة الشركة، وأن ينعكس ذلك إيجابًا على نتائجها المالية عند إتمام عمليات البيع أو بانتهاء مدة الحجز. وأكدت الشركة عدم وجود أي أطراف ذات علاقة في هذه الصفقات، وتعهدت بإعلان أي تطورات جوهرية في المستقبل.
تأتي هذه الصفقات في إطار سلسلة عمليات بيع الأراضي التي نفذتها الشركة منذ إدراجها في السوق الرئيسية، وتتماشى مع خطتها لتطوير “وجهة مسار”، حيث تسعى إلى بيع 111 قطعة من أصل 205 قطع مملوكة لها، إلى جانب تأجير 28 عقارًا، وتطوير 14 عقارًا بصورة مباشرة، وإدارة 52 عقارًا بالشراكة مع مستثمرين استراتيجيين.
