شركة المسار الرياضي تطلق صندوقاً عقارياً بـ700 مليون ريال بالشراكة مع الجزيرة كابيتال وركاز العقارية

أعلنت شركة المسار الرياضي للتطوير اليوم عن إطلاق صندوق استثماري عقاري جديد بالتعاون مع شركتي الجزيرة كابيتال وركاز العقارية، وذلك بعقود تتجاوز قيمتها الإجمالية 700 مليون ريال، بهدف تطوير أصول رئيسية ضمن وجهة الوادي.

تفاصيل الصندوق والعقار المستهدف

سيُخصص هذا الصندوق لتطوير فندق من فئة الخمس نجوم داخل وجهة الوادي في حي حطين، حيث تبلغ مساحة الأرض نحو 13 ألفاً و500 متر مربع، وتبلغ إجمالي مسطحات البناء حوالي 34 ألفًا و400 متر مربع. وتتولى الجزيرة كابيتال إدارة الصندوق، فيما تقوم ركاز العقارية بدور المطور وأحد المستثمرين، للمساهمة في تعزيز قطاعي الضيافة ونمط الحياة ضمن المشروع.

نموذج الشراكة مع القطاع الخاص

يمثل هذا الصندوق نموذج شركة المسار الرياضي في التعاون مع القطاع الخاص لتطوير الأصول والمرافق عبر وجهاتها المختلفة، ويدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرنامج جودة الحياة من خلال تحسين جودة المعيشة وخلق فرص استثمارية نوعية وتطوير بيئة حضرية متكاملة أكثر نشاطاً وترابطاً.

وتقع وجهة الوادي ضمن مشروع المسار الرياضي في حي حطين، وتمتد بين شارع سويد بن حارثة غرباً وشارع الربع الخالي شرقاً، وصُممت لتوفير تجارب متكاملة تجمع الرياضة والطبيعة والترفيه والضيافة والممارسات المجتمعية، بما يتوافق مع الكود العمراني للمشروع المستمد من مبادئ العمارة السلمانية، ويعزز الهوية الحضرية للعاصمة الرياض.

استمرار سلسلة الاستثمارات

يأتي هذا الصندوق امتداداً لسلسلة الاتفاقيات الاستثمارية التي أطلقتها مؤسسة المسار الرياضي، بعد أن تم الإعلان سابقاً عن صندوقين استثماريين عقاريين بقيمة إجمالية تتجاوز 5.5 مليارات ريال في وجهتي الفنون والوادي. وبذلك يصل عدد الصناديق الموقعة حتى الآن إلى ثلاثة صناديق بقيمة إجمالية تتجاوز 6.2 مليارات ريال، مما يعكس التزام المؤسسة بتمكين مشاركة القطاع الخاص وتعزيز البيئة الاستثمارية ودعم تحول الرياض إلى واحدة من أكثر مدن العالم ملاءمة للعيش.

وأكدت الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي جين ماكجيفرن أن تأسيس الصندوق يمثل خطوة مهمة في تعزيز استراتيجية الاستثمار والتطوير، ويعكس ثقة الشركاء في القيمة طويلة المدى للمشروع، والالتزام المشترك بتطوير وجهات تسهم في تحسين جودة الحياة ودعم النمو الاقتصادي وتعزيز مكانة الرياض كواحدة من أفضل مدن العالم للعيش.

يُذكر أن مشروع المسار الرياضي هو أحد المشاريع الكبرى في الرياض، وسيصل طول شبكته المترابطة من الوجهات الرياضية والبيئية والترفيهية عند اكتماله إلى أكثر من 135 كيلومتراً، ويعمل على تحسين تصنيف المدينة عالمياً لتصبح من أفضل المدن ملاءمة للحياة.

وكان افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في فبراير 2025 محطة بارزة، من خلال إطلاق خمس وجهات نوعية هي: وادي حنيفة، والبروميناد، وبرج الفنون، والمسار الداخلي لجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، بالإضافة إلى المرحلة الأولى من متنزه الرمال الرياضي، مما أسهم في تعزيز جودة الحياة وربط غرب الرياض بشرقها.