أفاد تقرير صادر عن مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» بأن الجهود التي بُذلت خلال العام المنصرم أسفرت عن إشراف وإدارة 91 تركة بالإضافة إلى 4 مساهمات تم تحويلها من المحكمة المختصة إلى المركز. شملت هذه العملية 19 تركة تم تكليف المركز بها، وتوزيع أموال للورثة تجاوزت قيمتها 15 مليار ريال.
إنجازات التوزيع والبيع
أكمل المركز تصفية تركتين بالكامل، كما تولى إشرافاً على إنهاء إجراءات تصفية مؤسسة واحدة. خلال الفترة نفسها، تم تنظيم 1 690 مزاداً علنياً لبيع الأصول العقارية والمنقولة، حيث عُرض ما مجموعه 10 182 أصلاً. نجح المركز في إتمام بيع 6 246 من هذه الأصول، ما أسفر عن حفظ قيمتها بمتوسط زيادة قدرها 213 % مقارنةً بأسعار التقييم الأولية.
تقييم الأصول وإعداد التقارير
في إطار عمله، أعد المركز 22 912 تقريراً لتقييم الأصول العقارية، مستنداً إلى معايير دقيقة لضمان أعلى مستويات الشفافية. وقد ساهمت هذه التقارير في تحقيق الزيادة الملحوظة في قيمة الأصول عند بيعها.
خدمات المركز في تصفية الأصول
يختص المركز بتصفية الأصول التي تُنقل من المحاكم والجهات الحكومية والقطاع الخاص، عبر استقبال العقارات والمركبات والمنقولات من الجهات المعنية. بعد ذلك، يشرف على عملية البيع والتصفية عبر إسنادها إلى القطاع الخاص، مع توفير خدمات شاملة تشمل المراحل قبل المزاد، وخلاله، وبعده لضمان السرعة والجودة.
بالإضافة إلى ذلك، يتولى المركز تصفية الأموال المشتركة مثل التركات والمساهمات العقارية والشركات والمؤسسات. تُجرى هذه العملية بعد صدور دائرة قضائية مختصة بحكم نهائي يخول للمركز الإشراف على التصفيات، حيث تُنفّذ خدمات الحصر والحراسة والتخزين، وتُعِدّ الأصول للعرض والبيع، ثم تُقسم العوائد على المستحقين.
الصفة الاعتبارية وأهداف المركز
مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» هو هيئة حكومية ذات صفة اعتبارية، أسسها مجلس الوزراء لتعمل كجسر بين الجهات القضائية والحكومية في تصفية وبيع الأصول الموكلة إليه. يهدف المركز إلى الحفاظ على قيمة الأصول وتسريع استيفاء الحقوق المستحقة، وقد حلّ محل لجنة تصفية المساهمات العقارية لتوحيد إجراءات التصفية والبيع على مستوى المملكة.
أبرز المؤشرات
- قسمة أموال الورثة: توزيع مبالغ تفوق 15 مليار ريال على المستحقين.
- عائدات البيع: حفظ قيمة الأصول بمتوسط زيادة بلغت 213 % عن سعر التقييم الأساسي.
- المزادات العلنية: الإشراف على إقامة 1 690 مزاداً للأصول العقارية والمنقولة.
- الأصول المعروضة: إدراج 10 182 أصلاً استثمارياً في السوق.
- الأصول المباعة: إتمام بيع 6 246 أصلاً بنجاح.
