ظهر في البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي أن حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد من المصارف ارتفع بشكل طفيف خلال شهر أبريل، مسجلاً 6.33 مليار ريال. وقد تم توقيع نحو 9,600 عقد سكني خلال تلك الفترة، ما يمثل أعلى رقم وصل إليه منذ يوليو من العام الماضي.
نمو ملحوظ مقارنةً بشهر مارس
مقارنةً بأداء شهر مارس، ارتفع التمويل العقاري السكني بنحو 2.1 مليار ريال، أي بزيادة قدرها 51٪. ويعكس هذا الارتفاع توسع الطلب على السكن الجديد وتزايد نشاط القطاع المصرفي في تمويل المشاريع السكنية.
تفصيل التمويل حسب نوع العقار
استحوذ التمويل المخصص للفلل السكنية على الحصة الأغلبية من إجمالي التمويل المصرفي في أبريل، حيث بلغ قيمته 4,190 مليون ريال، ما يعادل 66٪ من مجموع التمويل. ويُعد هذا الرقم الأعلى خلال أحد عشر شهرًا متتاليًا. عقب الفلل، جاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بقيمة تمويل قدرها 1,780 مليون ريال. كما بلغت قيمة التمويل الموجه لشراء الأراضي السكنية نحو 356 مليون ريال.
قروض شركات التمويل
وفي سياق متصل، سجلت القروض المقدمة من شركات التمويل ارتفاعًا خلال شهر أبريل بنسبة 24٪، لتصل قيمتها إلى حوالي 265 مليون ريال.
خلاصة الأداء الائتماني في القطاع السكني
تشير الأرقام إلى استقرار وتوسع في نشاط التمويل العقاري السكني الجديد، مع تفضيل واضح للفلل كخيار سكني رئيسي، إلى جانب نمو ملحوظ في طلب القروض من قبل شركات التمويل. وتُظهر هذه المؤشرات استمرار دعم القطاع المصرفي للقطاع السكني في ظل الظروف الاقتصادية الحالية.
