التصريحات الرسمية لهيئة العقار
أكد المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير المفرج أن الاعتماد فقط على رخصة “موثوق” لا يكفي لجعل الإعلان عن المشاريع العقارية صالحاً، بل يجب أن يكون لدى المعلن أيضاً رخصة “فال\).
القرارات التنظيمية الصادرة عن الملتقى
خلال أعمال ملتقى الوساطة العقارية الثالث، أعلنت الهيئة العامة للعقار مجموعة من الضوابط شملت حصر الإعلان العقاري على حاملي رخصة “فال” فقط، وإدخال مؤسسات الوساطة والمزادات في مرحلة التصنيف العقاري وفق ثماني معايير محددة، وإطلاق مسار تأهيلي للوسطاء العقاريين ينتهي باختبار حضوري شامل يمنح الرخصة عند النجاح.
آليات التحقق والضمان والإجراءات التقنية
كما بينت الهيئة أن إعلان الأفراد للعقارات يتطلب الحصول على رخصتين: “فال” من هيئة العقار و”موثوق” من هيئة الإعلام المرئي والمسموع. ويمكن للمستفيدين عبر منصة العقار التأكد من ترخيص الوسيط العقاري، وكذلك التحقق من ترخيص الإعلان للتأكد من صحته ومطابقته لبيانات العقار المعروض. وأوضحت أن نظام الوساطة العقارية يلزم أن يحتوي الإعلان على رقم ترخيص الإعلان العقاري الذي يحصل عليه الوسيط المرخص، وأن يتم دفع الضمان من خلال منصة “إيجار\). وأضافت أن النظام الموحد سيوحد عقود الوساطة ويربطها بقنوات سداد موحدة وحفظ الضمان وإدارة العلاقات البيعية والإيجارية، مع ضرورة ربط المنصات تقنياً بالهيئة وتوفير قنوات خدمة عملاء لتوجيه المستفيدين بالإجراءات الصحيحة وحمايتهم من التلاعب والاحتيال ومعالجة شكاواهم.
