رفع الإيقاف عن الأرض وتفاصيلها
أعلنت الشركة العقارية السعودية عبر بيان نشرته في منصة “تداول” يوم الثلاثاء عن إلغاء الحظر المفروض على أرض تمتلكها تقع في حي العارض شمال العاصمة الرياض. وأوضحت أن الأرض مساحتها ثلاثون ألف متر مربع وتقع في الشريط التجاري المتواجد بين طريق الملك فهد وطريق العليا.
القيمة الدفترية والسياق السابق للأرض
وقفت الشركة على أن القيمة الدفترية للأرض تبلغ 98.4 مليون ريال سعودي. وكانت هذه القطعة من الأراضي المذكورة في فقرة لفت الانتباه رقم (5/أ) بتقرير المراجع الخارجي الخاص بالقوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة للفترة التي انتهت في مارس، حيث أشارت التقرير إلى وجود أراضٍ مملوكة للشركة غير قابلة للاستخدام أو التطوير في ذلك الحين بسبب ظروف الموقع أو أسباب أخرى ما تزال تحت دراسة اللجان المختصة.
الأداء المالي وخطط الشركة المستقبلية
وبينت الشركة أنها تدرس حاليًا أفضل السبل لاستخدام الأرض بما يتماشى مع استراتيجيتها العامة ويضيف قيمة للمساهمين، مؤكدة أن رفع الإيقاف لا يترتب عليه أي أثر مالي مباشر في الوقت الراهن، وستقوم بالإفصاح عن أي تطور جوهري عند حدوثه وفقًا للأنظمة السارية.
كما كشفت الشركة عن ارتفاع صافي أرباحها للربع الأول من العام الحالي بنسبة 252٪ على أساس سنوي ليصل إلى 457.7 مليون ريال، وهو ما يعود أساسًا إلى reconhecimento لمكاسب إعادة قياس استثمارتها في “الرياض القابضة” بعد فقدان النفوذ المؤثر فيها.
في المقابل، انخفضت إيراداتها الفصلية بنسبة 49٪ إلى 320 مليون ريال، نتيجة لتراجع إيرادات بيع العقارات بنسبة 86٪ بسبب التخلي عن بعض الأراضي غير الأساسية في الربع المماثل من العام الماضي، بالإضافة إلى انخفاض إيرادات مشاريع البنية التحتية بنسبة 20٪.
تأسست “العقارية” في عام 1977 وتعمل في تملك الأراضي وتطويرها وإقامة المباني السكنية والتجارية عليها وبيعها وتأجيرها. تبلغ قيمتها السوقية نحو ستة مليارات ريال، ويعد صندوق الاستثمارات العامة أكبر مساهم في رأس المال بحصة 64.5٪.
